Налог на имущество: как определить остаточную стоимость инвестиции в аренду

Не знаете, как правильно ликвидировать компанию? Мы предоставляем услуги ликвидации ООО и ИП с полным сопровождением в Санкт-Петербурге:

ФНС и Минфин разъяснили, как рассчитывается среднегодовая стоимость переданной в аренду недвижимости в целях налога на имущество организаций.

Закрытие ИП – шаг к новым возможностям! Доверьте процесс нашим адвокатам и освободите свое время для новых проектов:

Напомним, что согласно вступившим в силу с 2022 года поправкам, недвижимость, переданная в аренду, в том числе по договору лизинга, облагается налогом на имущество организаций у арендодателя (лизингодателя). Причем, вне зависимости от учета объекта аренды в качестве ОС или в качестве других активов.

При этом остаточная стоимость объекта недвижимости, переданного в аренду, для целей исчисления «имущественной» базы как среднегодовой стоимости имущества определяется в порядке, предусмотренном правилами ведения бухучета.

По мнению Минфина, которое поддержала ФНС, остаточная стоимость недвижимости, учтенной в качестве инвестиции в аренду, для целей исчисления среднегодовой стоимости имущества должна определяться арендодателем в той оценке, как она отражена в регистре бухгалтерского учета на соответствующие даты. То есть это чистая стоимость инвестиции в аренду за вычетом фактически полученных арендных платежей.

Ликвидация ООО в Санкт-Петербурге — это процесс официального прекращения деятельности общества с ограниченной ответственностью, который включает в себя ряд этапов и требует соблюдения определённых юридических процедур. Процесс ликвидации может быть добровольным или принудительным и зависит от ситуации, в которой находится компания.

Риски и рекомендации:

• Юридические риски: Ошибки в процессе ликвидации могут привести к штрафам и дополнительным юридическим проблемам. Поэтому важно обеспечить тщательное соблюдение законодательства.
• Обращение к специалистам: Рекомендуется воспользоваться услугами юридических компаний, которые могут предложить профессиональное сопровождение процесса ликвидации и минимизировать риски.