Нужно ли начислять НДФЛ с обеспечительного платежа арендодателю-«физику»

Не знаете, как правильно ликвидировать компанию? Мы предоставляем услуги ликвидации ООО и ИП с полным сопровождением в Санкт-Петербурге:

В момент перечисления организацией-арендатором физлицу-арендодателю обеспечительного платежа по договору аренды облагаемого НДФЛ дохода не возникает.

Закрытие ИП – шаг к новым возможностям! Доверьте процесс нашим адвокатам и освободите свое время для новых проектов:

Напомним, что организация, арендующая имущество у физлица, признается налоговым агентом по НДФЛ в отношении «арендного» дохода «физика»-арендатора.

Согласно Гражданскому кодексу, денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны обеспечительного платежа. Обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем. При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства. В ином случае обеспечительный платеж возвращается тому, кто его внес, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Следовательно, сам по себе факт внесения обеспечительного платежа на счет физлица-арендодателя еще не образует у него облагаемого НДФЛ-дохода. Поскольку дальнейшая судьба этих денег еще неизвестна.

Ликвидация ООО в Санкт-Петербурге — это процесс официального прекращения деятельности общества с ограниченной ответственностью, который включает в себя ряд этапов и требует соблюдения определённых юридических процедур. Процесс ликвидации может быть добровольным или принудительным и зависит от ситуации, в которой находится компания.

Риски и рекомендации:

• Юридические риски: Ошибки в процессе ликвидации могут привести к штрафам и дополнительным юридическим проблемам. Поэтому важно обеспечить тщательное соблюдение законодательства.
• Обращение к специалистам: Рекомендуется воспользоваться услугами юридических компаний, которые могут предложить профессиональное сопровождение процесса ликвидации и минимизировать риски.